برخی کارخانجات با ۵۰ درصد ظرفیت کار می‌کنند | تأسیس ۲۰ بانک خصوصی طی دو دهه اخیر خلع سلاح وام در بازار مسکن زمان دقیق خرید با کالابرگ الکترونیکی اعلام شد قیمت طلا، سکه و ارز (۱۵ فروردین ۱۴۰۳) | بازار طلا تکان خورد افزایش ۳۵ درصدی صادرات محصولات کشاورزی ایران قطعی آب شرب یزد برطرف شد | تعرض به خط لوله انتقال آب در مجلس بررسی می‌شود گام‌های وزارت نیرو برای مهار مصرف برق در سال جدید ساعت کاری بانک‌ها در سال ۱۴۰۴ اعلام شد افزایش پلکانی تعرفه برق در سال ۱۴۰۴ زمان ثبت‌نام وام ۵۰ میلیون تومانی بازنشستگان کشوری در سال ۱۴۰۴ اعلام شد + جزئیات قیمت امروز طلا در مشهد (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) مصرف بیش از ۱۵۰ میلیون لیتر بنزین در روز ۱۲ فروردین ۱۴۰۴ وضعیت آب در مشهد، بحرانی‌تر از همیشه | جیره‌بندی آب در شهر، غیرقابل پیش‌بینی است قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) | دلار ۱۰۳ هزار تومان منع قانونی برای افزایش ۲ بار در سال حقوق‌ها برای کارگران وجود ندارد پس لرزه‌های وضع تعرفه‌های جدید آمریکا علیه کشورهای جهان | ریزش ارزش دارایی‌های بزرگ قیمت امروز میوه در مشهد چقدر است؟ (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) ساعت کاری واحد‌های صنفی طلافروشی در مشهد تغییر کرد سقوط ۱۱۶ میلیارد دلاری ثروت ایلان ماسک + علت سقوط بازار سهام آمریکا در آستانه آغاز جنگ تعرفه‌ای ترامپ سازمان هواپیمایی مجوز شرکت مسافرتی گران‌فروش را تعلیق کرد عضو هیئت‌رئیسه مجلس: ۴۰ درصد افزایش مصرف سوخت ناشی از فرسودگی خودرو‌های داخلی است بانک‌ها روز پنج‌شنبه (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) فعال‌اند اعلام ساعت کاری ادارات از ۱۶ فروردین ۱۴۰۴ قیمت سکه از ۱۰۲ میلیون تومان عبور کرد (۱۲ فروردین ۱۴۰۴) افزایش مصرف بنزین در کشور | آیا بنزین گران می‌شود؟ مشهد، دومین مصرف‌کننده سوخت هوایی در کشور | افزایش جایگاه‌های عرضه سوخت در مشهد افزایش مصرف بنزین کشور به ۱۴۴ میلیون لیتر در نوروز ۱۴۰۴ بورس در آخرین روز کاری در تعطیلات نوروزی گل کاشت | رشد بیش از ۳۲ هزار واحدی شاخص کل (۱۰ فروردین ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

رکود تورمی در بازار مسکن | آیا نوسانات ارز و طلا روی بازار مسکن تاثیرگذار است؟

  • کد خبر: ۲۲۰۰۷۲
  • ۱۶ فروردين ۱۴۰۳ - ۱۳:۰۸
رکود تورمی در بازار مسکن | آیا نوسانات ارز و طلا روی بازار مسکن تاثیرگذار است؟
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: در حال حاضر رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم است. خریداران رغبتی برای خرید و سرمایه گذاری ندارند و از طرفی هم سازندگان نمی‌توانند پیش فروش کنند.
طنین همتی
خبرنگار طنین همتی

نعمت الله ظریف در گفتگو با خبرنگار شهرآرنیوز تصریح کرد: با نوسانات قیمت و ریسک‌های بالای ساخت و ساز، انبوه سازان در ابتدای سال جدید دچار سردرگمی هستند. علی رغم اینکه مقام رهبری هم تاکید بر تولید و اقتصاد داشتند، اما به نظر می‌رسد زیر ساخت‌های آن آماده نیست.

به گفته وی، ما به عنوان سرمایه گذاران انبوه ساز رسالت داریم در این بازار وارد شویم و تولید را افزایش دهیم. افزایش تولید مسکن مسلما دلگرمی برای مردم به خصوص قشر کارمند است که با این میزان وام‌هایی که داده می‌شود عملا امکان خرید خانه‌ها با متراژ پایین هم نیست.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی یادآورشد: در حال حاضر رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم است. خریداران رغبتی برای خرید و سرمایه گذاری و پیش خرید ندارند و از طرفی هم سازندگان نتوانند پیش فروش کنند تامین مصالح سخت است.



وی تاکید کرد: روابط بالادستی باید توسط دولت به بخش خصوصی، انبوه سازان و سرمایه گذاران اعتماد بیشتری صورت بگیرد. باید درتصمیم گیری‌های کلان ازنظرات این بخش استفاده شود.

به گفته ظریف، به طور متوسط سالانه در دولت قبلی و فعلی حداکثر ۴۰۰ هزار واحد بیشتر تولید نشده است این در حالی است که حداقل نیاز سالانه حدود یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد است که بتواند ۲.۵ درصد استهلاک را هم پوشش دهد که این فاصله زیاد در تولید و نیاز مسکن وجود دارد.

دبیر تشخیص صلاحیت انجمن انبوه سازان استان در ادامه یادآورشد: نباید نوسان دلار و افزایش نرخ طلا بر بازار مسکن تاثیر گذار باشد. مسکن در کشور ۹۰ درصد آن وابسته به منابع داخلی است که متاسفانه این ۹۰ درصد هم متاثر از نوسانات ارزی است.

وی گفت: باید از نظرات انبوه سازان بیشتر استفاده شود. چرا که بخش خصوصی از زیر و بم مشکلات در این حوزه اطلاع دارد، در نتیجه در تصمیم گیری‌ها این بخش می‌تواند موثر باشد. باید دستورالعمل‌ها واقعی و عینی باشد تا به کمک بخش خصوصی و انبوه سازان مشکل کمبود مسکن حل شود.

ظریف افزود: بانک‌ها به هیچ وجه تمایلی برای استفاده از منابع خودشان برای در اختیار گذاشتن منابع به بخش مسکن ندارند. عملا.۵۵۰ میلیون تومانی که در طرح نهضت ملی مسکن داده می شود بیشتر از ۳۰ درصد قیمت مسکن را تامین نمی‌کند و مابقی باید توسط بهره بردار و ذینفع تامین شود که برای مردم تامین آن بسیار مشکل است.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان یادآور شد:  اگر ثبات در بخش مسکن و بازار مصالح مسکن بر قرار باشد و من سازنده بتوانم بر اساس قیمت‌های با ثباتی برنامه ریزی داشته باشم بهتر می‌توانم سرمایه ام را به این بخش وارد کنم و بهره بردار هم با خیال راحتی می‌تواند بیاید پیش خرید انجام دهد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->